A soli 600 metri dal mare, in una zona residenziale riservata e ben collegata ai principali servizi di Viareggio, proponiamo in vendita una villa di rappresentanza di circa 430 mq, sviluppata su tre livelli fuori terra e circondata da un ampio giardino privato.

La proprietà si distingue immediatamente per la sua architettura dal carattere storico: la facciata color ocra, le persiane in legno, i balconi coperti e le ampie logge si inseriscono armoniosamente nel verde del giardino, caratterizzato da grandi alberature, pini dalla chioma scenografica, piante ornamentali, fioriture e vialetti in ghiaia. Un contesto intimo e piacevole, ideale per vivere gli spazi esterni durante gran parte dell’anno.

Gli interni conservano un’atmosfera autentica e ricca di personalità. Gli ambienti sono impreziositi da straordinari soffitti lignei decorati, travi dipinte con motivi geometrici e ornamentali, boiserie, librerie realizzate su misura e numerosi camini, alcuni dei quali particolarmente scenografici. Ogni stanza presenta elementi differenti, capaci di raccontare la storia e il carattere esclusivo della dimora.

La zona giorno offre saloni di generose dimensioni, ambienti di rappresentanza, sale con camino e spazi conviviali affacciati sul giardino. Particolarmente suggestivo è il grande salone con pavimento in cotto disposto a spina di pesce, soffitto decorato e camino centrale, ideale per essere trasformato in un’elegante area living e ricevimento. Un’ampia scala in legno collega i diversi livelli della villa, valorizzando ulteriormente il prestigio degli spazi interni.

La zona notte comprende cinque camere da letto, ampie e luminose, alcune caratterizzate da soffitti dipinti, pavimenti in legno o marmo, camini e dettagli decorativi originali. Le camere dispongono di accesso ai balconi e alle logge, dalle quali è possibile affacciarsi sul verde circostante.

Completano la proprietà cinque bagni, alcuni rivestiti in pregiati marmi verdi venati e dotati di grandi docce, doppi lavabi e arredi in legno. Materiali, proporzioni e finiture contribuiscono a creare ambienti dal fascino classico, che possono essere conservati e valorizzati attraverso un attento intervento di aggiornamento.

All’esterno, il portico coperto rappresenta una naturale estensione della casa: i soffitti con travature decorate, la pavimentazione in pietra e le ampie aperture ad arco verso il giardino creano lo spazio perfetto per realizzare una zona pranzo, un salotto estivo o un’elegante area dedicata agli ospiti.

All’interno del giardino è inoltre presente un manufatto adibito a lavanderia, uno spazio di servizio indipendente e funzionale che contribuisce a mantenere ordinati e ben organizzati gli ambienti principali della villa.

Una proprietà rara per dimensioni, posizione e ricchezza dei dettagli architettonici, ideale come prestigiosa residenza privata, casa per le vacanze al mare o dimora di rappresentanza. La vicinanza alla spiaggia, gli ampi spazi interni e il grande giardino rendono questa villa una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare di Viareggio.